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找房子議價技巧

議價是門大學問,價格開高了怕當冤大頭,價格出低了又擔心買不到,找房子前的議價十分重要。想要議到一個所謂的「合理房價」是很困難的,只要你對房屋的未來增值有期望值,就無法單純使用房價所得比評估房價,房價最終還是回歸到市場的供給與需求,並非是所得。

賣房子風險

在售屋過程中,為了避免風險產生,房子過戶前,雙方就應事先約定尾款交付的時間與擔保方式,如果買方尾款是用現金或支票支付,在簽約用印前,屋主可請買方開立限時兌現的現金本票;如果尾款是由銀行貸款支付,屋主可請買方貸款的銀行將餘款撥入你的戶頭中;或者也可以約定銀行在撥款時,需會同買賣雙方,才能進行撥款。

新婚家庭青年首購

青年首購安心成家優惠貸款方案,二十歲到四十歲的新婚家庭,只要在兩年內結婚、買屋,就可以提供最高上限500萬元的優惠貸款。

青年創業貸款信用額度

青年創業貸款政府利息補助,年利率約只有百分之二左右,讓您省下大筆的利息錢。信用貸款額度高,每位申請者可以申貸壹佰萬元,但每人一生不論創業幾次,僅限申辦青年創業貸款乙次。

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